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工业厂房层高超过多少按三倍计容?

发布时间:2023-09-16 22:01来源:www.sf1369.com作者:宇宇

根据题目中“计容”应明确为计算容积率。容积率计算公式为:总建筑面积/场地总用地面积之比。由公式可以看出,容积率是与建筑面积与场地用地面积有关。又根据建筑面积计算规范规定,建筑面积只计算各层的平面投影面积之和。工业厂房计算建筑面积只有平面尺寸与层数有关,与层高无关,即每层层数再高,也只按平面尺寸计算建筑面积。

当工业建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算,超过12米的话按照三倍计算。