什么是总平面，设计？

一、什么是总平面，设计？

就是拟建工程的总平面布置图，包括：原有基地的地形图（等高线、地面标高等）；周围已有的建筑物、构筑物及道路；指北针；新建建筑物的层数；新建建筑物的±0.000的标高；新建建筑物的角点坐标（标注两个对角点即可）；图中所用的非常规的建筑图例；另外，注意新建建筑物用粗线绘制，而原有的建筑物用细线绘制。

二、一张完美的总平面图有哪些设计要点？

以下是中达咨询给大家带来的关于施工总平面图设计要点的相关内容，以供参考。

地形图上，表达新建房屋的总体布局及它与外界关系的平面图，叫总平面图。

从总平面图上可以了解到新建房屋的位置、平面形状、朝向、标高、新设计的道路、绿化以及与原有房屋、道路、河流等的关系。

它是新建房屋的定位、施工放线、土方施工及布置施工现场的依据，同时也是其他专业管线设置的依据。

总平面图的主要内容

(1)图名、比例。

(2)用图例表示出新建或扩建区域的总体布局，表明各建筑物和构筑物的位置、层数、道路、广场、绿化等的布置情况。

(3)确定新建或扩建工程的具体位置，标出坐标或定位尺寸。

(4)注明新建房屋底层室内地面和室外整平地面的绝对标高。

(5)画出风玫瑰图或指北针。

1、比例

总平面图包括的地区范围较大，绘制时通常采用较小拿败或的比例。总平面图的比例一般采用1：500、1：1000、1：2000。在工程中，总平面图的比例应与地形图的比例相同。

2、图例

总平面图要表示出用地范围内所包含的较多内容，如新建筑物、旧建筑物、构筑物，道路、桥梁、绿化、河流等，由于总图采用的比例较小，所以就用图例来代表它们。

国标规定了一些常用图例。在较复杂的总平面图中，若国标规定的图例还不够选用，可自行画出某种图形作为补充图例，但必须在图中另加说明。

3、标高

总平面图上等高线所注数字代表的高度为绝对标高，我国将青岛附近黄海的平均海平面定为绝对标高的零点。

其他各处的绝对标高就是以该零点为基点所量出的高度，它表示出了各处的地形以及房屋与地形之间的高度关系。

在总平面图上建筑的平面图形中要标注出底层室内地面的绝对标高，由等高线和底层地面的标高可看出施工时是挖方还是填方。

国标规定总平面图上的室外标高符号，宜用涂黑的三角形表示，涂黑三角形的具体画法如图所示。室内标高符号，以细实线绘制。标高尺寸单位为m，标注到小数点后两位。

4、房屋的定位

确定建筑物、构筑物在总平面图中的位置采用坐标网，坐标网分为测量坐标网和建筑坐标网，并以细实线表示。

在地形图上，测量坐标网采用与地形图相同的比例，画成交叉十字线形成坐标网格，坐标代号用“X、y”表示，X为南北方向轴线；y为东西方向轴线。

实际设计中，一般不画坐标网，标出建筑物角点坐标，注出新建房屋与邻近现有建筑物间在枯判两个方向的尺寸距离，便可确定其位置。

5、房屋的尺寸标注

在总平面图上，应标注出新建房屋的总长、总宽的尺寸，还应标出新建房屋之间、新建房屋与原有房屋之间以及与道路、绿化等之间的距离。尺寸以m为单位，标注到小数点消伍后两位。

4、指北针与风玫瑰图

在占地较小的总平面图中，图上房屋的朝向由指北针来表示。国标规定指北针的画法如图所示，用细实线绘制圆，其直径为24mm，指针尾部的宽度为3mm，指针头部应注“北”或“N”字；如用较大直径绘制指北针时，指针尾部宽度宜为直径的1/8。

在占地较大的总平面图中，为了总体规划的需要，要画出风向频率玫瑰图，如图所示。

具体画法是将东西南北划分为16个(或8个)方位，根据气象统计资料计算出多年在12个月或夏季3个月内各个方位的刮风次数与刮风总次数之比，定出每个方位的长度，连接各点得一个多边形，其粗实线表示全年的风向，细虚线表示夏季风向，风向由各个方位吹向中心，风向频率最大的方位为该地区的主导风向。

由于该图形状像一朵玫瑰花，故叫做风玫瑰图。

7、房屋的层数表示

总平面图中，当新建房屋的层数不多时，可用小黑点标在房屋的右上角来表示，一个小黑点表示一层；当新建房屋的层数较多时，可在同样位置用数字来表示。同一张图上，宜统一用一种方法表示。

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三、住宅设计的总平面图有哪些？

住宅设计的总平面图有哪些？下面中达咨询为大家简单介绍一下，以供参考。

一.总平面设计

1.间距

1.1建筑平面搭接错位时，h值（净尺寸）不宜大于2.4m，以免影响采光。

2.消防

2.1总图中应做好消防车道及消防车登高面设计，注意人车分流好散；当消防车道下面为地下室时，结构应考虑消防车总重300KN荷载。

2.2登高面

2.2.1登高面宜在用地红线内解决，条件限制时可利用绿化带作登高面，但绿化带下应设硬地，并按消防车总重300KN计算。

2.2.2当建筑物凹入处进深不大于4m（净宽）时，该凹入范围可计入1/4周边长度算作登高面；如凹槽宽度不大于2.5m（净宽），该宽度可不计入建筑周边总长度。

2.3消防车道

2.3.1高层建筑周围宜设环形或沿建筑的两个长边友笑氏设置消防车道；尽端式消防车道应设18m×18m回车场。

2.3.2消防车最小转弯半径：高层12m，多层9m。

2.3.3消防车道最小宽度：登高面处6m，其它处4m。

2.3.4消防车道的坡度：登高面≯1％，其它处≯7％。

2.3.5消防车道距建筑物距离宜≮5m。

2.3.6高层建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时应设穿过高层建筑的消防通道。

2.3.7高层建筑应设有连通街道和内院的人行通道，通道之间的距离不宜超过80m。

3．流线设计

3.1住宅出入口处应设置人车分流专用通道；当商住楼住户大堂与流量大的商业服务空间临近时，商业用房的货运出入口宜设在地下室或与大堂入口异向布置，避免人、货流交叉，减少交通安全隐患。

4.附属用房

4.1总平面设计时应在小区显著位置（如入口附近）设置管理用房。

4.2应在住宅（区）的下风向和较隐蔽处设垃圾站，其面积不宜小于6㎡，与住宅距离不宜小于10m，外部与道路相连；垃圾站地面及内壁宜贴光滑、宜清洁材料，并配置给排水设施。

4.3箱式变电在总图中要综合考虑，不应设在入口附近，建议其与主体建筑的间距不小于9m，以免影响景观和采光。

5．摩托车、自行车存放

5.1总图中升羡应结合绿化设置摩托车、自行车存棚（库），其与主体建筑的间距不宜小于9m；偏低档次的住宅项目，宜按每户一辆自行车、每十户一辆摩托车设置。

5.2出于安全问题,自行车库不宜设在地下车库内，应单独考虑。

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